LOKALITA  – městská část: Praha 13

– katastrální území: Stodůlky

– parc. číslo: 2339/100; Dalejské údolí

DRUH: – změna funkčního využití ploch, vymezení VPS

PŘEDMĚT: – Výstavba rodinných domů

PLATNÝ STAV V ÚP: – zeleň městská a krajinná /ZMK/ louky a pastviny /NL/

veřejně prospěšné stavby /VPS/

NAVRHOVANÁ ZMĚNA: – čistě obytné /OB/

PŘEDPOKLÁDANÝ ROZSAH: – 17482 m2

My, níže uvedení občané hl. m. Prahy nesouhlasíme s projednávaným návrhem

zadání celoměstsky významné změny č. Z 2802/00 a navrhujeme její zamítnutí.

Změna spočívá ve funkční změně využití ploch na katastrálním území Stodůlky,

parcela č. 2339/100 Dalejské údolí, a to ze zeleně městské a krajinné (ZMK) a louky a

pastvin (NL) a veřejně prospěšné stavby (VPS) na čistě obytné území s cílem

výstavby rodinných domů. Navrhujeme ponechat toto území o celkové ploše 17 482

m2 jako nezastavitelné – s funkčním využitím ZMK a NL. Navrhovaná změna není

zdůvodněna¹ a jde proti platným Zásadám územního rozvoje ² a otevírá další

urbanizaci tohoto území v těsné blízkosti přírodního parku Prokopské a Dalejské

údolí bez dostupné dopravní a technické infrastruktury.

Připravila: Zuzana Drhová, zastupitelka MČ Praha 13 (za Stranu zelených)

¹ § 55 odst. 3 stavebního zákona –

Další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze na základě prokázání nemožnosti využít již

vymezené zastavitelné plochy a potřeby vymezení nových zastavitelných ploch.

² Oblasti nadmístního a celoměstského významu: Prokopské a Dalejské údolí. Podmínky pro následné rozhodování o

změnách v území (ZÚR hl. m.Prahy, 2009, str. 20) :

a) umístění rekreačních aktivit, které by měly vytvořit nárazníkové pásmo mezi okolními

intenzivně obydlenými oblastmi a územím přírodního parku,

b) ochrana jedinečných krajinářských a biologických hodnot,

c) zajištění prostupnosti krajiny pro pěší a cyklisty.

LOKALITA  – městská část: Praha 5

– katastrální území: Jinonice

– parc. číslo: 1394/1,1396/1,1397,1398/1-2,1399-1401,1346/1-14,1347, a další, Vidoule

DRUH: – změna funkčního využití ploch, vymezení VPS

PŘEDMĚT: – Obytná zástavba

PLATNÝ STAV V ÚP: – zeleň městská a krajinná /ZMK/ přírodní rekreační plochy /SO1/ částečně urbanizované rekreační plochy /SO3/ veřejně prospěšné stavby /VPS/

NAVRHOVANÁ ZMĚNA: – čistě obytné /OB/ částečně urbanizované rekreační plochy /SO3/ ostatní dopravně významné komunikace /S4/

PŘEDPOKLÁDANÝ ROZSAH: – 322481 m2

LOKALITA  – městská část: Praha 5, Praha 5 

– katastrální území: Košíře, Jinonice

– parc. číslo: stávající místní komunikace Na Pomezí; stávající místní komunikace Na Pomezí

DRUH: – změna funkčního využití ploch,

PŘEDMĚT: – Komunikace Na Pomezí                      

PLATNÝ STAV V ÚP: – sady, zahrady a vinice /PS/ čistě obytné /OB/lesní porosty /LR/ zeleň městská a krajinná /ZMK/ územní systém ekologické stability /USES/ louky a pastviny /NL/ ostatní dopravně významné komunikace /S4/

NAVRHOVANÁ ZMĚNA: – sady, zahrady a vinice /PS/ ostatní dopravně významné komunikace /S4/ čistě obytné /OB/ zeleň městská a krajinná /ZMK/

PŘEDPOKLÁDANÝ ROZSAH: – 13862 m2

č. Z 2765/00 a č. Z 2773/00

My, níže uvedení občané hl. m. Prahy nesouhlasíme s projednávaným návrhem

zadání celoměstsky významných změn č. Z 2765/00 a č. Z 2773/00, které otevírají

možnost bytové výstavby na dosud přírodních plochách náhorní plošiny Vidoule a

navrhujeme jejich zamítnutí.

Změna č. Z 2765 spočívá ve funkční změně využití ploch o celkové výměře 322 481 m2

na katastrálním území Jinonice, parcely Vidoule, a to ze zeleně městské a krajinné (ZMK), přírodních rekreačních ploch (SO1L) a veřejně prospěšné stavby (VPS) na čistě obytné území (OB) a částečně urbanizované rekreační plochy s cílem bytové výstavby.

Navrhujeme ponechat toto území jako nezastavitelné. Navrhovaná změna není

zdůvodněna1 a jde proti platným Zásadám územního rozvoje 2. Je nepřijatelné, aby se

formou změny územního plánu otevíralo urbanizaci toto přírodně cenné území

s významným rekreačním potenciálem. 

Z těchto důvodů zásadně odmítáme také změnu č. Z 2733/00, která umožňuje prodloužení komunikace Na pomezí do nezastavěné a zalesněné oblasti Vidoule. Došlo by tak k nevratnému poškození přírodně cenné oblasti, která je součástí Územního systému ekologické stability (ÚSES).

Připravila: Zuzana Drhová , zastupitelka MČ Praha 13 (za Stranu zelených)

¹ § 55 odst. 3 stavebního zákona –

Další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze na základě prokázání nemožnosti využít již

vymezené zastavitelné plochy a potřeby vymezení nových zastavitelných ploch.

² Oblasti nadmístního a celoměstského významu: Vidoule – Cibulka – Motol. (Zásady územního rozvoje hl. m. Prahy, 2009, str. 20) : Území s velkým rekreačním potenciálem pro přilehlé části Prahy 5 a sídliště Jihozápadní Město, doposud málo rekreačně využívané. Část přírodního parku s dominantní náhorní rovinou Vidoule zahrnuje několik zvláště chráněných území a usedlost Cibulka s přírodně-krajinářskou úpravou zeleně a rozsáhlými neudržovanými volnými plochami. V současné době zde jsou umístěny některé sportovní areály a golfové hřiště. Náhorní plošina Vidoule je pod silným tlakem investičních záměrů na novou zástavbu. Vymezení oblasti je obsaženo v horizontu územního plánu. 

Podmínky pro následné rozhodování o změnách v území:

a) vytvoření významné rekreační oblasti, sloužící pro odlehčení návštěvnické „zátěže“

Prokopského a Dalejského údolí, při respektování podmínek ochrany přírody a krajiny,

b) respektování náhorní plošiny Vidoule jako území, které je významné pro

panoramatické dálkové i blízké pohledy,

c) ochrana panoramatu města před umístěním nevhodných aktivit,

d) zachování nezastavitelnosti svahů tvořících zelenou kulisu okolní zástavbě,

e) kultivace území způsobem vhodným pro rekreaci a sport,

f) doplnění vybavenosti území pro aktivity volného času,

g) zajištění prostupnosti krajiny pro pěší a cyklisty.