10. 12. 2009
Mezi připomínkami radnice Prahy 13 ve Stodůlkách ke konceptu územního plánu překvapivě chybí návrh na zastavení plánované výstavby na hraně Prokopského údolí, proti které místní Zelení dlouhodobě vystupují.
Zeleným chybí mezi připomínkami městské části návrh na navrácení území zahrádek v Nové Vsi z obytného území zpět do zeleně. V platném územním plánu i v konceptu nového územního plánu jsou zahrádky vedeny jako zastavitelné území. Ke změně ze zeleně na zastavitelné území došlo pod tlakem zahrádkářů a jejich občanského sdružení „Za ekologické bydlení“, se souhlasem MČ Praha 13. Územní studie pro toto území byla zpracovaná v roce 2001 z podnětu MČ Praha 13 „Transformace zahrádek na obytné území“ (zpracovatel BM-CAAD studio, ing. arch. Jaroslav Novák). Studie zvažuje 4 varianty, v té nejotevřenější k zástavbě se počítá až s 91 rodinnými domy (z toho jeden bytový dům). Varianta č. 4 počítá s ponecháním území pro zeleň, což Zelení podporují.
Příprava nového územního plánu je příležitostí pro změnu funkčního využití této lokality na nezastavitelné území, s ponecháním stávající zástavby jako domy v zeleni.
Území je naprosto nevhodné pro bytovou zástavbu. Leží v přímém sousedství přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí, má nevyřešenou dopravní obslužnost (jezdí se sem přes Prokopské údolí). Zástavba tohoto území jde proti Celoměstské koncepci ochrany přírody i proti Zásadám územního rozvoje, kde se hovoří o potřebě vytvářet nárazníková pásma pro přírodní parky, která nabídnou možnost rekreačního vyžití a ulehčí přetíženým přírodně cenným oblastem. Argumentem proti zástavbě je také ekonomická náročnost transformace zahrádek na stavební parcely. Podle zpracované územní studie pro toto území je na infrastrukturu (elektřina, veřejné osvětlení, kanalizace, vodovod, plyn, místní komunikace) potřeba vyčlenit více jak 215 milionů Kč.
Zuzana Drhová, zastupitelka hlavního města Prahy:
„Důvodem pro přeměnu tohoto přírodně citlivého území na obytné nebyl veřejný zájem, potřeba bydlení a rozvoje této oblasti, ale čistě spekulativní zájmy těch, kteří si v 90. letech zahrádky koupili a teď je chtějí zpeněžit jako parcely.“
Marcela Plesníková, zastupitelka MČ Praha 13:
„Výstavba poškodí jak Prokopské údolí, tak místní obyvatele. Nový územní plán může vrátit území do zeleně a Praha 13 by to měla podpořit. “
Kontakt: Zuzana Drhová, 777 230 356 , zuzana.drhova(at)zeleni.cz
Mapa území na webu
Návrh konceptu územního plánu místa:
á